Bản đồ quy hoạch quận 7

Là một quận nội thành trực thuộc TP.HCM cùng với nhiều tiềm năng phát triển BĐS, nên quy hoạch quận 7 đã và đang được rất nhiều NĐT quan tâm. Tìm hiểu thêm thông tin Bản Đồ Quy Hoạch Quận 7 mới nhất chi tiết tại bài viết dưới đây nhé!

Bản đồ quy hoạch của quận 7

Theo bản đồ quy hoạch của quận 7, địa bàn sẽ được phát triển theo mô hình kết hợp từ 3 dạng: phát triển tập trung, phát triển phân tán  và phát triển theo trục.

• Phát triển tập trung: Khu vực Phú Mỹ Hưng. Phát triển những công trình trung tâm vui chơi giải trí và thương mại, y tế, trường học,…
• Phát triển phân tán: Khu vực trung tâm công cộng các cấp phường, xã. Phát triển các công trình chung như là khu vực hành chính, chợ, y tế, thương mại, trường học,…
• Phát triển theo trục: Khu vực tuyến đường Nguyễn Lương Bằng, Đ. Nguyễn Văn Linh, Đ. Nguyễn Hữu Thọ, Đ. Huỳnh Tấn Phát, Đ.Đào Trí cùng tuyến 15B.

Một số cảng dọc theo khu vực sông SG như Bến Nghé, Cảng Vict, Gas,… sẽ được chuyển đổi và tiến hành quy hoạch theo như bản đồ thiết kế.

Bản đồ quy hoạch phường Bình Thuận

Bản đồ quy hoạch P.Phú Thuận

Bản đồ quy hoạch Phường Tân Hưng

Bản đồ quy hoạch phường Tân Kiểng

Bản đồ quy hoạch phường Tân Phú

Bản đồ phường Tân Quy

Thông tin chi tiết quy hoạch quận 7

Kế hoạch quy hoạch mặt bằng

Nội dung quy hoạch đất đai theo như Quyết định số 5760/QĐ-UBND về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của Quận 7 năm 2020 như sau:

Khu 1: Khu vực sông Ông Lớn có diện tích 10ha với P. Tân Hưng dùng để xây dựng khu công trình dịch vụ như  trung tâm thương mại, trường học, y tế, thể thao,…

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai quận 7

Khu 2: Phía Bắc P.Tân Thuận Đông nối sang phía cầu Thủ Thiêm diện tích lên đến 25ha kết hợp cùng với công trình y tế, nhà cao tầng, dịch vụ, khu vui chơi, giải trí,…

Khu 3: Phía Bắc P. Phú Thuận, nằm gần với cầu Phú Mỹ diện tích là 20ha có chức năng chính là một công trình dịch vụ đô thị kết hợp cùng với nhà cao tầng.

Khu 4: Phía Tây Đ. Đào Trí, nằm bên Đ. Đào Trí, thuộc phường Phú Thuận cùng với chức năng chính là một công trình dịch vụ đô thị kết hợp với nhà cao tầng.

Quy hoạch và phát triển không gian

Khu vực P.Tân Phú với khu A – Nam Sài Gòn đang tập trung xây dựng những công trình cao tầng vô cùng hiện đại với một mật độ xây dựng cao. Các khu vực kế cận với khu A như là Tân Phong, Phú Mỹ,… chiều cao của công trình và mật độ giảm dần nhất là phía Đông Nam và phía Nam của quận.

Đối với công nghiệp và  tiểu TCN, cảng và kho tàng của quận 7 sẽ gồm:

Khu công nghiệp Phú Mỹ

• Khu chế xuất Tân Thuận, nằm ở phía Đông Bắc quận diện tích là 300ha chủ yếu là công nghiệp sạch, sản xuất hàng xuất khẩu
• KCN Phú Mỹ có diện tích là 150ha nằm ở phía Đông quận giáp với sông Nhà Bè
• KCN – tiểu thủ công nghiệp, bãi Tân Thuận Đông rộng tới 60ha nằm kề phía Nam khu chế xuất Tân Thuận
• Cảng và kho rộng 60ha nằm tại khu cảng Tân Thuận, Bến Nghé và cả cảng container phía Bắc của quận ( bên cạnh khu chế xuất Tân Thuận)

Về khu dân cư, quận 7 được chia thành 4 khu dân cư cụ thể như sau:

• Khu 1: Phía Tây Bắc của quận, gồm có các phường Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Quy, một phần P.Tân Thuận Tây và Bình Thuận. Khu vực này có nhiều dân cư hiện hữu. Cải tạo và chỉnh trang, xây chen vào các dự án có quy mô vừa và nhỏ, xây dựng nhiều công trình phúc lợi công cộng quy mô lớn có trường THPT và nhiều công trình công cộng khác.
• Khu 2: Phía Bắc của quận, bao gồm một phần của các P. Tân Thuận Tây, Tân Phú, Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Phú Thuận. Cải tạo nhiều khu vực dọc tỉnh lộ 15 đồng thời thực hiện những dự án mới nằm trên Đ.Bình Thuận theo dạng tổ hợp từng nhóm. Xây dựng công trình phúc lợi công cộng quy mô lớn gồm trường học, bệnh viện, trung tâm hành chánh quận, các công trình cộng cộng khác…
• Khu 3: Phía Tây Nam của quận bao gồm phường Tân Phong và P.Tân Phú. Đây là khu xây dựng mới với kiến trúc cao tầng như Grand Sentosa vô cùng hiện đại. Gồm các công trình lớn như là bệnh viện, trường THPT, các công trình công cộng khác,…
• Khu 4: Phía Nam của quận, gồm Phú Mỹ và Phú Thuận. Gồm những công trình phúc lợi công cộng như là trường THPT và các công trình công cộng khác…

Bản đồ quận 7

Đối với trung tâm của quận và công trình công cộng, được bố trí mới tại P Bình Thuận, diện tích lên đến 22,34ha, gồm có các công trình công cộng về hành chánh, giáo dục, văn hoá – thể dục thể thao, y tế,.. Các công trình khác như là  trung tâm đào tạo việc làm, trường THPT, khu du lịch Hương Tràm,… được bố trí tại các khu khác trên địa bàn của quận.

Quy hoạch hệ thống CSHT giao thông

Bản đồ quy hoạch giao thông quận 7

Quận 7 cũng là quận tập trung xây dựng các công trình giao thông và hạ tầng trọng điểm bao gồm cầu dài 346m, rộng tới 22,5m; nút giao Đ.Nguyễn Văn Linh và Đ.Nguyễn Hữu Thọ; cầu Thủ Thiêm dài 2,1km bao gồm 6 làn xe.

Trên đây là bản đồ quy hoạch quận 7 và các thông tin quy hoạch chi tiết. Hi vọng bạn cảm thấy bài viết này hữu ích và đầy đủ thông tin.